הנכסים שלנו

Genesis Opportunities מאפשרת ללקוחותיה להיות שותפים לפעילות מימונית ו/או יזמית בתחום הנדל"ן. 
המשקיעים מקבלים אפשרות חשיפה החל מסכומים נמוכים יחסית, למגוון פרויקטים בעלי פוטנציאל השבחה משמעותי.



בניין בן 4 קומות - שכונת מגורים במרכז מדריד

בניין משרדים במרכז מדריד סמוך לשדרות קסטיליאנה, איטדיון ברנבאו והמרכז העסקי Azca. 
נרכש ב 920,000 יורו כולל עלויות הקמה.

סטטוס נוכחי:  מושכר לעיריית מדריד (Comunidad de Madrid) ומשמש כמרכז שיקומי  טיפולי לבעלי מוגבלויות.  
תכניות:  השבחה לבניית 7 דירות.

הנכס ממוקם בשכונת מגורים ברובע רובע טטואן (Tetuán) , רובע מתחדש המושך אליו אוכלוסיות צעירות.

בסמיכות לנכס: מוסדות ציבוריים ובהם משרדים ממשלתיים (Agencia Tributaria La), בית מרקחת, מועדון כושר, שוק אוכל ועוד.




פרוייקט השבחה - 8 דירות מגורים במרכז מדריד

פרוייקט יזמי - בניין מגורים במרכז מדריד
בניין מגורים בן 2 קומות וגג במרכז מדריד.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מ AZCA, מרכז העסקים הפיננסי בעיר. 
נרכש ב 900,000 יורו כולל עלויות הקמה. 
סטטוס נוכחי: בבניה - לאחר הגשת תכניות וקבלת רישיון. 
תכניות:  הוספת 2 קומות ובניית 8 דירות למגורים. 
אזור העסקים AZCA ממוקם במרכז מדריד, לאורך שדרות קסטיליאנה החוצה את העיר לאורכה. 
המתחם כולל כמה מגורדי השחקים המודרנים והגבוהים במדריד, בהם מגדל פיקאסו, מגדל אירופה ומגדל בנק בילבאו.


פרוייקט יזמי - בניין במרכז העיר REUS

בנין בן 4 קומות + קומת מסחר בלב המרכז התרבותי של העיר ראוס, El Pallol Centro Comercial.
נרכש ב 330,000 יורו כולל עלויות הקמה.
סטטוס נוכחי: שלב א' תיקון ליקווי בטיחות הושלם. בבנייה - לאחר הגשת תכניות וקבלת היתר.
תכניות: שיפוץ והשבחה- בניית 4 דירות יוקרה + שטח מסחרי להשכרה.
הנכס ממוקם בכיכר העיר השוקקת בסמוך למוזיאון גאודי והתאטרון המקומי. מתחת לכיכר, חניון תת קרקעי חדיש. ראוס הינה העיר השניה בגדלה במחוז טראגונה. מרוחקת כ 110 ק"מ מברצלונה.




מרכז לוגיסטי - ALCALA 

מרכז לוגיסטי המתפרש על פני כ 5,500 מ"ר + זכויות בניה בעיר ALCALA DE HENARES שבמחוז מדריד.
נרכש ב 1,103,000 יורו כולל עלויות הקמה.

סטטוס  נוכחי:  מרכז לוגיסטי ואולם תצוגה למעצבים. מושכר לחברת סקוסה מקבוצת GAMMA.

חברה בינלאומית המספקת חומרי בניין לתעשייה ומסחר.

בסמיכות לנכס: עורקי תחבורה ראשיים ובהם כביש 2-A המחבר בין מדריד וברצלונה.
בסביבת הנכס מרכזים לוגיסטיים של חברות מובילות בשוק ביניהן: Toys R Us, חברת LIDL הגרמנית, Hellmann Worldwide Logistics ועוד.


Files_478109_(11136).pdf

פרוייקט ISABEL - בניין מגורים במדריד

בניין מגורים בן 18 דירות לשכירות + שטח מסחרי במדריד.


סטטוס נוכחי: מושכר. חלק מהדירות נמכרו ב PRE SALE. 
תכניות: שיפוץ והשבחה של דירות ושטחים ציבוריים (התקנת מעלית ושיפוץ מבואה).
סמוך לפארק Madrid Rio השוכן על נהר המנזנראס, דקת הליכה מתחנת המטרו Marques de Vadillo.

בסמוך לנכס נפתח לאחרונה הפלאזה ריו - מרכז קניות חדיש.  40,000 מ"ר של שטח מסחרי, בהשקעה של 200 מיליון יורו. 




ALCALA CITY CENTER - מדריד סנטרו

הקומה החמישית בבניין במרכז העיר מדריד, בלב המרכז התיירותי. 

נרכש ב 1,500,000 יורו כולל עלויות הקמה. 
סטטוס נוכחי: משרדים לשכירות.
תכניות: שיפוץ והסבה לדירות יוקרה.
סמוך לפארק Retiro ול Puerta de Alcala.  

קטע הרחוב בו ממוקדם הבניין עובר שיפוץ והתחדשות עירונית בהיקף השקעה של כחצי מיליארד אירו, בכללם מלון 4 Seasons Madrid ורחבת המסחר. לצפיה בפרויקט Centro canalejas Madrid



Files_478109_(11136).pdf




בניית אתרים 2all