הנכסים שלנו

Genesis Opportunities מאפשרת ללקוחותיה להיות שותפים לפעילות מימונית ו/או יזמית בתחום הנדל"ן. 
המשקיעים מקבלים אפשרות חשיפה החל מסכומים נמוכים יחסית, למגוון פרויקטים בעלי פוטנציאל השבחה משמעותי.


בניין בן 4 קומות - שכונת מגורים במרכז מדריד

הבניין ממוקם במרכז מדריד סמוך לשדרות קסטיליאנה, איטדיון ברנבאו והמרכז העסקי Azca. 
סטטוס נוכחי:  2 קומות מושכרות כקומות משרדים,  9 יחידות סטודיו מושכרות לסטודנטים דרך אתר SPOTAHOME.

הנכס ממוקם בשכונת מגורים ברובע רובע טטואן (Tetuán) , רובע מתחדש המושך אליו אוכלוסיות צעירות והינו הרובע הרווחי ביותר להשקעה בתוך מדריד.

בסמיכות לנכס: מוסדות ציבוריים ובהם משרדים ממשלתיים (Agencia Tributaria La), בית מרקחת, מועדון כושר, שוק אוכל, אטדיון הברנבאו, קריית הממשלה ועוד.



דירות סטודיו לשכירות לתקופות ארוכות/קצרות.SAN ENRIQUE AIRBNB


פרוייקט השבחה - 8 דירות מגורים במרכז מדריד

פרוייקט יזמי - בניין מגורים במרכז מדריד
תכניות:  הוספת 2 קומות ובניית 8 דירות למגורים.
בניין מגורים בן 2 קומות וגג במרכז מדריד.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מ AZCA, מרכז העסקים הפיננסי בעיר. 
סטטוס נוכחי: סיום בניה ומכירת כל הדירות.
אזור העסקים AZCA ממוקם במרכז מדריד, לאורך שדרות קסטיליאנה החוצה את העיר לאורכה. 
המתחם כולל כמה מגורדי השחקים המודרנים והגבוהים במדריד, בהם מגדל פיקאסו, מגדל אירופה ומגדל בנק בילבאו.



פרוייקט יזמי - בניין במרכז העיר REUS

בנין בן 4 קומות + קומת מסחר בלב המרכז התרבותי של העיר ראוס, El Pallol Centro Comercial.
סטטוס נוכחי: שלב א' תיקון ליקווי בטיחות הושלם. התקבל היתר בניה. תחילת בניה.
תכניות: שיפוץ והשבחה- בניית 4 דירות יוקרה + שטח מסחרי להשכרה.
הנכס ממוקם בכיכר העיר השוקקת בסמוך למוזיאון גאודי והתאטרון המקומי. מתחת לכיכר, חניון תת קרקעי חדיש. ראוס הינה העיר השניה בגדלה במחוז טראגונה. מרוחקת כ 110 ק"מ מברצלונה.




מרכז לוגיסטי - ALCALA 

מרכז לוגיסטי המתפרש על פני כ 5,500 מ"ר + זכויות בניה בעיר ALCALA DE HENARES שבמחוז מדריד. 
סטטוס  נוכחי:  מרכז לוגיסטי ואולם תצוגה למעצבים. מושכר לחברת סקוסה מקבוצת GAMMA.

חברה בינלאומית המספקת חומרי בניין לתעשייה ומסחר.

בסמיכות לנכס: עורקי תחבורה ראשיים ובהם כביש 2-A המחבר בין מדריד וברצלונה.
בסביבת הנכס מרכזים לוגיסטיים של חברות מובילות בשוק ביניהן: Toys R Us, חברת LIDL הגרמנית, Hellmann Worldwide Logistics ועוד.


Files_478109_(11136).pdf

פרוייקט ISABEL - בניין מגורים במדריד

בניין מגורים בן 18 דירות לשכירות + שטח מסחרי במדריד.

סטטוס נוכחי: מושכר לזמן ארוך וכדירות תיירות. מכירה הדרגתית של דירות.
תכניות: שיפוץ והשבחה של דירות ושטחים ציבוריים (התקנת מעלית ושיפוץ מבואה).
סמוך לפארק Madrid Rio השוכן על נהר המנזנראס, דקת הליכה מתחנת המטרו Marques de Vadillo.

בסמוך לנכס נפתח לאחרונה הפלאזה ריו - מרכז קניות חדיש.  40,000 מ"ר של שטח מסחרי, בהשקעה של 200 מיליון יורו. 


ALCALA CITY CENTER - מדריד סנטרו

הקומה החמישית בבניין במרכז העיר מדריד, בלב המרכז התיירותי. 

סטטוס נוכחי: תכניות הוגשו, ממתינים להיתר בניה.
תכניות: שיפוץ והסבה לדירות יוקרה.
סמוך לפארק Retiro ול Puerta de Alcala.  

קטע הרחוב בו ממוקדם הבניין עובר שיפוץ והתחדשות עירונית בהיקף השקעה של כחצי מיליארד אירו, בכללם מלון 4 Seasons Madrid ורחבת המסחר. לצפיה בפרויקט Centro canalejas Madrid



Files_478109_(11136).pdf



פרויקט יזמי - ASUNCION - טטואן, מרכז מדריד

מגרש מיועד לבניה סמוך לשדרות קסטיליאנה, איטדיון ברנבאו והמרכז העסקי Azca. 
סטטוס נוכחי:  התקבל היתר בניה, נחתם הסכם עם קבלן מבצע. לקראת תחילת בניה.
בתכניות: בניית בניין בוטיק למגורים בן 8 דירות + חניון תת קרקעי ובריכה בשטח המשותף.

הנכס ממוקם בשכונת מגורים ברובע רובע טטואן (Tetuán) , רובע מתחדש המושך אליו אוכלוסיות צעירות והינו הרובע הרווחי ביותר להשקעה בתוך מדריד.

בסמיכות לנכס: מוסדות ציבוריים ובהם משרדים ממשלתיים (Agencia Tributaria La), בית מרקחת, מועדון כושר, שוק אוכל, אטדיון הברנבאו, קריית הממשלה ועוד.






פרויקט יזמי - ISTURIZ - טטואן, מרכז מדריד

בניין בן 3 קומות המיועד להריסה ובניה מחדש ברובע טטואן, סמוך לשכונת Quatro Caminos.
סטטוס נוכחי: הושלמה הרכישה. עריכת תכניות והגשה להיתר הריסה ובניה. 

הנכס ממוקם בשכונת מגורים ברובע רובע טטואן (Tetuán) , רובע מתחדש המושך אליו אוכלוסיות צעירות והינו הרובע הרווחי ביותר להשקעה בתוך מדריד. מרחק הליכה מ AZCA, מרכז העסקים הפיננסי בעיר. אזור העסקים AZCA ממוקם במרכז מדריד, לאורך שדרות קסטיליאנה החוצה את העיר לאורכה.  המתחם כולל כמה מגורדי השחקים המודרנים והגבוהים במדריד, בהם מגדל פיקאסו, מגדל אירופה ומגדל בנק בילבאו.





בניית אתרים 2all